Home » Finance a ekonomika » 5 důvodů proč právě teď vyřešit hypotéku

5 důvodů proč právě teď vyřešit hypotéku

Paní Jarmile se konečně podařilo prodat starý byt. Bydlí v novém domku a na hypotéce ji chybí už necelý milion. Raduje se – už zítra ušetří a zbaví se hypotéky. Penězi z prodeje to všechno krásně zaplatí. Paní Jarmila je chytrá dáma a nechce dlužit, to je přeci velmi rozumné. Vždyť na úrocích zaplatí tolik peněz navíc.

Naštěstí je paní Jarmila opravdu rozumná a přemýšlí …

  • máte hypotéku, nebo se na ní chystáte?
  • uvažujete o tom, jak si zajistit svoje bydlení?
  • čeká vás rekonstrukce domu, nebo bytu?
  • myslíte si, že hypotéky budou zadarmo?

Pokud ano, tady máte 5 důvodů, proč je nejvyšší čas zajistit si hypotéku prévě nyní!

1. Úroky nejníž v historii (a lepší už to nebude)

Úrokové sazby jsou nejnižšší v  historii a blíží se i k absolutnímu minimu, které banky jsou technicky schopné poskytnout. Americký FED po dlouhých letech zvedl úrokové pásmo. Něco podobného nastane časem i v Evpropě. Úroky tedy budou nějakou dobu stagnovat, ale jakékoliv zlevnění bude už jen „baťovské 0,99“ – tedy bez praktického významu na splátku. Spíše se dá očekávat brzký pokus bank úroky zvednout a dostat se na hranici zisku.

2. Banky jsou nuceny bojovat o klienty …

… a tak nabízí další výhody a bonusy – odhady zdarma, neprokazování příjmů při převádění hypotéky do nové banky, účty zadarmo … Často i stávající banka sáhne mnohem hlouběji do svých výhod, když jim oznámíte ukončení smlouvy a odchod jinam.

3. Výrazná úspora na splátce

Pokud máte starší hypotéku a blíží se vám konec fixace úrokové sazby (takzvaná otočka) včasným zajištěním nových podmínek ušetříte tisíce (desetitisíce) korun ročně. Jsou banky, které vám vyjdou vstříc i několik měsíců dopředu a už dnes tak můžete mít garanci nízké splátky.

4. Statisíce korun rozdílu

Inflace vám krade peníze z úspor, naopak, zlevňuje vám půjčky. Dobře nastavená výše hypotéky, spoření, a uložení vlastních peněz vám přinese na konci hypotéky staticíce korun navíc. Zkuste si představit, že máte za 20 let o milion korun navíc oproti sousedovi, který má stejný dům, stejný plat, ale …

5. Zajištění vlastního bydlení je základ

Zajistit si vlastní bydlení je základní kámen finanční gramotnosti a plánování rodinného rozpočtu. Pokud nechcete platit nájem do cizího po zbytek života, je potřeba se na to včas připravit!

Paní Jarmila je skutečná osoba, jméno jsem pochopitelně změnil. Jak to dopadlo u ní?

  • Po oznámení ukončení smlouvy jíbanka nabídla výhodnější sazbu.
  • Protože váhala – a měla samozřejmě více nabídek  – splátka klesla o tísíc korun
  • Svoje peníze si dobře uložila a nechá si je
  • ​Za patnáct let bude mít o cca 700.000 více, než kdyby jednala podle původního záměru.
  • Po celou dobu splácení hypotéky ví, že ji může kdykoliv doplatit a vrátit se tak k původnímu záměru.
  • Má klidné spaní – je připravena na nepředvídatelné události.

Pošlete mi občas takovýto článek

Potřebuji konzultaci

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

*
*